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Comida Rápida

Comida Rápida

Comida Rápida
Lugar
Sector Sin categoría

51%

230.000€

Dinero 3.000 €

112.000 € Dinero

¿EN QUÉ CONSISTE?

Descripción del proyecto: La visión del proyecto se inspira en la carencia de locales en la ciudad de Temuco que ofrezcan comida rápida, y comida casera de buena calidad, orientada al segmento socio económico medio – alto. Siendo referentes del modelo a replicar, destacados negocios de las ciudades de Santiago y Concepción, tales como ElKika Ilmenau, Tip y Tap, La Fuente Alemana, La Fuente Suiza, Bar Liguria, entre otros. Teniendo todos ellos el común denominador de ofrecer comida sencilla y casera, pero de calidad, en un ambiente grato y bien presentado, marcado por óptimo servicio y la cuidadosa preparación de los productos ofrecidos.

El inmueble donde se está desarrollando el proyecto, es propiedad del promotor Juan Francisco L.

Cabe destacar que la propiedad se encuentra saneada, con sus contribuciones al día, y sin ninguna clase de hipoteca, prohibición o algún otro impedimento para disponer, arrendar o enajenar libremente el bien.

La obra cuenta con permiso de construcción de la Dirección de Obras Municipales de la Municipalidad de Temuco, y el arquitecto patrocinante es Edgardo T.

En términos de avance de ejecución, actualmente el proyecto se encuentra en fase de término de construcción,  habiéndose realizado una inversión efectiva a la fecha de $55.000.000- entre materiales, mano de obra, fletes y gastos administrativos.

Especificación de producto: Se ofrecerán distintas variedades de comida rápida y casera. Entre alguno de los productos que se ofrecerán podemos destacar: sándwiches, carne, cerveza, café, bebidas, bajativo, postres, etc.

Factor de diferenciación: No hay ningún restaurante de este tipo en la ciudad.

¿CÓMO GENERA INGRESOS?

Contaremos inicialmente con 15 pares de mesas y 60 sillas, siendo este último número su capacidad ocupacional inicial. Se pone a disposición de los inversionistas interesados el Plan Financiero con todos los gastos e ingresos previstos.

¿A QUIÉN SE DIRIGE?

El local donde se emplaza el proyecto se ubica en calle San Martin, Temuco. Siendo esta calle una de las principales arterias que conectan el centro de la ciudad con el sector residencial Medio Alto, con un flujo vehicular diario promedio de 12.000 vehículos.

¿PARA QUÉ SE NECESITA EL CAPITAL SOLICITADO?

La inversión necesaria para ejecutar y poner en marcha el proyecto, se compone de inversión en remodelación de la propiedad, inversión en servicios profesionales, e inversión de puesta en marcha.

¿CUÁLES SON LAS GARANTÍAS Y AVALES?

El local y terreno donde se emplaza el proyecto es de mi propiedad.

¿QUÉ SE OFRECE A CAMBIO?

Entrega de la propiedad en comodato durante de los 2 primeros años de funcionamiento del restaurante, posteriormente se arrendará a valor de mercado. Las distintas opciones valoradas para los inversionistas interesados es, o bien entrar en la sociedad con un 48% de participación, o mediante un préstamo cubierto con la propiedad aportada en garantía. La devolución de este préstamo sería en 60 cuotas mensuales. Los plazos y cuotas son negociables.


Invertir en Startups y empresas en fases iniciales conlleva riesgos, los cuales incluyen falta de liquidez, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión o dilución de las participaciones/acciones, entre otros. Por ello, es sumamente recomendable que, antes de comenzar a operar con nosotros, se informe al respecto de dichos riesgos a fin de poder tomar decisiones de inversión conscientes y meditadas.

Por favor, siga el siguiente enlace para mayor información sobre los riesgos inherentes a este tipo de actividad.

Juan Francisco Lamas, profesional titulado en la Universidad de La Frontera, en la ciudad de Temuco, quien cuenta con una amplia experiencia laboral, desempeñándose en importantes cargos en destacadas empresas tanto regionales como nacionales.

Juan Francisco L.